Die Renovierung, der Kauf oder der Bau einer Gewerbeimmobilie ist für Ihr Geschäftsvorhaben wichtig? Mithilfe einer gewerblichen Immobilienfinanzierung können Sie Ihre Pläne verwirklichen und mit Ihrem Unternehmen durchstarten.
Gewerbliche Immobilienfinanzierung
So finanzieren Sie Ihre Gewerbeimmobilie
Was wird finanziert?
Wer ein Unternehmen gründen oder expandieren möchte, benötigt ausreichend Fläche. Mit einer gewerblichen Immobilienfinanzierung oder einem Immobilienkredit erhalten Sie nicht nur die finanziellen Mittel für den Kauf eines neuen Bürogebäudes oder einer anderen gewerblichen Immobilie. Sollten Sie sich für den Neubau oder die Sanierung eines bestehenden Objekts entscheiden, lässt sich dies ebenfalls darüber finanzieren.
Konditionen für das Darlehen
Der Aufwand und die Komplexität einer gewerblichen Immobilienfinanzierung sind oftmals höher als bei einer privaten Finanzierung. Dies liegt unter anderem an den vielen verschiedenen Abschreibungs- und Fördermöglichkeiten sowie daran, dass Geschäftsvorhaben häufig höhere Darlehenssummen erfordern. Dadurch findet bei der gewerblichen Kreditvergabe zum Beispiel eine Risikobewertung durch Ihren Finanzierungspartner statt, die meist erheblich komplexer ausfällt.
Die Höhe des Risikos wirkt sich auf die Konditionen der Immobilienfinanzierung aus. Die Zinssätze hängen daher stark von Art und Umfang Ihres Vorhabens ab. Bei Ihrer Volksbank Raiffeisenbank vor Ort erfahren Sie, mit welchen Konditionen Sie für Ihr Darlehen rechnen können.
Quelle: KfW (Stand: Oktober 2024)
Fördermöglichkeiten nutzen
Wer plant, energieeffizienter zu produzieren oder eine Gewerbeimmobilie energetisch zu sanieren bzw. zu modernisieren, kann von zahlreichen Förderangeboten profitieren. Bund und Länder unterstützen Investitionen in die Energieeffizienz. Nutzen Sie den FördermittelFinder, um herauszufinden, welche Programme für Ihr Vorhaben geeignet sind.
Gewerbeimmobilie finden
Ob Lagerhalle, Produktionsfabrik, Labor, Bürogebäude oder Einzelhandelsfläche: Unternehmen benötigen eine Immobilie, die zu ihrem Vorhaben passt. Wer das Internet für die Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie nutzt, ist klar im Vorteil. Dank zahlreicher Filterfunktionen und Suchkriterien wie Preis, Ort und Größe können Sie in digitalen Immobiliensuchen gezielt nach dem passenden Objekt suchen und sich stets über die neuesten Angebote am Markt informieren.
